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Loggia, Licht, Lebensqualität – Ihre neue Stadtwohnung in Simmering (U3)

1110 Wien

Loggia, Licht, Lebensqualität – Ihre neue Stadtwohnung in Simmering (U3)
  • Preis: Preis auf Anfrage
  • Fläche: ca. 94 m²
  • Zimmer: 4

Grünblick trifft Stadtleben – Ruhige Loggia-Wohnung in Simmering – Nahe U3!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Simmering! Diese charmante Wohnung verbindet urbanes Leben mit ruhigem Rückzugsort – perfekt für alle, die sowohl die Nähe zur Stadt als auch entspannte Stunden im Grünen schätzen. In einer ruhigen Seitengasse gelegen und mit Blick ins Grüne, überzeugt dieses Raumwunder durch seine durchdachte Aufteilung, eine gemütliche Loggia und sogar einen Allgemeingarten zur Mitbenützung. Ideal für Familien, Paare oder als WG – hier finden Ihre Wohnideen den passenden Rahmen.

HIGHLIGHTS:

  • 94 m² Wohnfläche mit vielseitiger Raumaufteilung
  • Sonnige Loggia mit herrlichem Grünblick
  • Zwei ruhige, hofseitige Schlafzimmer
  • Umbau zu 4-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche möglich – auch WG-geeignet
  • Allgemeingarten für entspannte Stunden im Freien

Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Hauses mit Lift und wurde vor rund drei Jahren umfassend saniert. Der Grundriss ist flexibel nutzbar: Aktuell verfügt sie über drei gut geschnittene Zimmer und eine separate Küche, lässt sich aber mit wenig Aufwand in eine 4-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche umgestalten – ideal auch etwa für eine 3er-WG oder eine Familie die 3 Schlafzimmer benötigt.

Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085