Moderne Erstbezug-Mietwohnungen mit privaten Freiflächen und Garage im 21. Bezirk

1210 Wien

Miete: 1.949,90 € / Monat
Fläche: ca. 97,39 m²
Zimmer: 4

Diese 4-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien-Floridsdorf bietet ca. 97,39 m² Wohnfläche, 1 Bad und 1 WC. Dazu gehören eine Terrasse mit ca. 13,88 m², ein Keller und ein Lift. Baujahr 2026, Zustand: Erstbezug. Ausstattung: Badewanne, Doppel- / Mehrfachverglasung, Einbauküche, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kunststofffenster. Beziehbar: 01.11.2026. Energieausweis: HWB B, 27 kWh/m²a, fGEE A+, 0,69.

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 97,39 m² Wohnfläche
Zwei großzügige Terrassen als private Rückzugsorte im Freien
Modernes Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung
Heller Wohn- und Küchenbereich mit moderner Einbauküche inklusive hochwertiger Markengeräte
Drei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC
Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung
Großzügige Raumaufteilung mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
Wohnung im 2. Dachgeschoss mit komfortablem Liftzugang
Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung
Die Wohnung ist in allen Zimmern mit einer Klimaanlage ausgestattet

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 97,39 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept, eine hochwertige Ausstattung und gleich zwei großzügige Terrassen. Die Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und wird erstmals vermietet. Besonders Familien und Paare mit erhöhtem Platzbedarf finden hier ein attraktives Zuhause, das großzügiges Wohnen mit zeitgemäßem Komfort und viel privatem Freiraum verbindet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlich gestalteten Wohnräume und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen einladenden Essbereich. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Die drei weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice einrichten. Mit einer Wohnfläche von ca. 97,39 m² verfügt die Wohnung über ein großzügiges Platzangebot, das sowohl Familien als auch Paaren mit zusätzlichem Raumbedarf ausreichend Freiraum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse bietet.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort im Alltag. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und ist besonders für Haushalte mit mehreren Personen von Vorteil.

Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085