Moderne Erstbezug-Mietwohnungen mit privaten Freiflächen und Garage im 21. Bezirk

1210 Wien

Miete: 999,90 € / Monat
Fläche: ca. 45,31 m²
Zimmer: 2

Diese 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien-Floridsdorf bietet ca. 45,31 m² Wohnfläche, 1 Bad und 1 WC. Dazu gehören ein Balkon mit ca. 14,09 m², eine Loggia mit ca. 3,81 m², ein Keller und ein Lift. Baujahr 2026, Zustand: Erstbezug. Ausstattung: Bad mit WC, Badewanne, Doppel- / Mehrfachverglasung, Einbauküche, Fußbodenheizung, Klimaanlage. Beziehbar: 01.11.2026. Energieausweis: HWB B, 27 kWh/m²a, fGEE A+, 0,69.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 45,31 m² Wohnfläche
Balkon und zusätzliche Loggia als attraktive private Freiflächen
Hochwertiges Neubauprojekt mit moderner Ausstattung
Heller Wohn- und Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküche
Separates Schlafzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC
Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
Durchdachte Raumaufteilung mit optimaler Nutzung der Wohnfläche
Wohnung im 1. Dachgeschoss mit komfortablem Liftzugang
Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 45,31 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und gleich zwei attraktive Außenbereiche. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und wird erstmals vermietet. Besonders Singles und Paare finden hier ein ansprechendes Zuhause, das zeitgemäßes Wohnen mit einem Balkon und einer zusätzlichen Loggia verbindet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlich gestalteten Wohnräume und die praktische Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Der Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich individuell nach den persönlichen Bedürfnissen einrichten. Durch die durchdachte Raumaufteilung wird die vorhandene Wohnfläche sinnvoll genutzt und bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Alltag.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085