Moderne Erstbezug-Mietwohnungen mit privaten Freiflächen und Garage im 21. Bezirk

1210 Wien

Miete: 1.299,90 € / Monat
Fläche: ca. 61,12 m²
Zimmer: 2

Diese 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien-Floridsdorf bietet ca. 61,12 m² Wohnfläche, 1 Bad und 1 WC. Dazu gehören ein Balkon mit ca. 7,69 m², ein Keller und ein Lift. Baujahr 2026, Zustand: Erstbezug. Ausstattung: Bad mit WC, Badewanne, Doppel- / Mehrfachverglasung, Einbauküche, Fußbodenheizung, Klimaanlage. Beziehbar: 01.11.2026. Energieausweis: HWB B, 27 kWh/m²a, fGEE A+, 0,69.

Großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 61,12 m² Wohnfläche
Sonniger Balkon als privater Rückzugsort im Freien
Modernes Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung
Heller Wohn- und Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküche
Geräumiges separates Schlafzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC
Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Platzangebot für Singles oder Paare
Wohnung im 1. Dachgeschoss mit komfortablem Liftzugang
Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 61,12 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und wird erstmals vermietet. Besonders Singles und Paare finden hier ein attraktives Zuhause, das modernes Wohnen mit einem großzügigen Raumangebot und einem privaten Außenbereich verbindet.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre hellen, freundlich gestalteten Wohnräume und die großzügige Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der Wohn- und Küchenbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und verfügt über vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 61,12 m² bietet die Wohnung für eine 2-Zimmer-Wohnung ein besonders großzügiges Platzangebot, das ausreichend Raum für individuelle Wohnideen schafft.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085