Moderne Erstbezug-Mietwohnungen mit privaten Freiflächen und Garage im 21. Bezirk

1210 Wien

Miete: 1.549,90 € / Monat
Fläche: ca. 74,69 m²
Zimmer: 3

Diese 3-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien-Floridsdorf bietet ca. 74,69 m² Wohnfläche, 1 Bad und 1 WC. Dazu gehören ein Balkon mit ca. 8,55 m², ein Keller und ein Lift. Baujahr 2026, Zustand: Erstbezug. Ausstattung: Badewanne, Doppel- / Mehrfachverglasung, Einbauküche, Fußbodenheizung, Klimaanlage, Kunststofffenster. Beziehbar: 01.11.2026. Energieausweis: HWB B, 27 kWh/m²a, fGEE A+, 0,69.

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 74,69 m² Wohnfläche
Sonniger Balkon als privater Rückzugsort im Freien
Modernes Neubauprojekt mit hochwertiger Ausstattung
Heller Wohn- und Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküche
Zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC
Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
Durchdachte Raumaufteilung mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
Wohnung im 1. Dachgeschoss mit komfortablem Liftzugang
Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 74,69 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich im 1. Dachgeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und wird erstmals vermietet. Besonders Paare und kleine Familien finden hier ein attraktives Zuhause, das modernes Wohnen mit ausreichend Platz und einem privaten Außenbereich verbindet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlich gestalteten Wohnräume und eine praktische Raumaufteilung. Der Wohn- und Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Die beiden weiteren Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und lassen sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice einrichten. Dadurch eignet sich die Wohnung sowohl für Paare mit zusätzlichem Platzbedarf als auch für kleine Familien.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet angenehmen Komfort im Alltag. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085