Moderne Erstbezug-Mietwohnungen mit privaten Freiflächen und Garage im 21. Bezirk

1210 Wien

Miete: 1.099,90 € / Monat
Fläche: ca. 54,56 m²
Zimmer: 2

Diese 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien-Floridsdorf bietet ca. 54,56 m² Wohnfläche, 1 Bad und 1 WC. Dazu gehören ein Balkon mit ca. 7,74 m², ein Keller und ein Lift. Baujahr 2026, Zustand: Erstbezug. Ausstattung: Badewanne, Doppel- / Mehrfachverglasung, Einbauküche, Fußbodenheizung, Kunststofffenster, Luftwärmepumpe. Beziehbar: 01.11.2026. Energieausweis: HWB B, 27 kWh/m²a, fGEE A+, 0,69.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 54,56 m² Wohnfläche
Sonniger Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich
Hochwertiges Neubauprojekt mit moderner Ausstattung
Heller Wohn- und Küchenbereich mit bereits vorhandener Einbauküche
Separates Schlafzimmer mit vielseitigen Einrichtungsmöglichkeiten
Badezimmer mit Badewanne sowie separates WC
Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
Durchdachte Raumaufteilung mit großzügigem Platzangebot für Singles oder Paare
Wohnung im 1. Obergeschoss mit barrierefreiem Liftzugang
Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 54,56 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und einen sonnigen Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu errichteten Wohngebäudes und wird erstmals vermietet. Besonders Singles und Paare finden hier ein attraktives Zuhause, das zeitgemäßes Wohnen mit ausreichend Platz und einem privaten Außenbereich verbindet.

Die Wohnung überzeugt durch ihre hellen, freundlich gestalteten Wohnräume und eine praktische Raumaufteilung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Küchenbereich, der ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich bietet. Die bereits vorhandene moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich individuell nach den persönlichen Bedürfnissen einrichten. Mit insgesamt ca. 54,56 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein komfortables Raumangebot für einen Ein- oder Zwei-Personen-Haushalt.

Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den zeitgemäßen Charakter der Wohnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet die Möglichkeit, nach einem langen Tag zu entspannen. Ein separates WC ergänzt die praktische Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085