Moderne Erstbezug-Mietwohnungen mit privaten Freiflächen und Garage im 21. Bezirk

1210 Wien

Miete: 999,90 € / Monat
Fläche: ca. 47,33 m²
Zimmer: 2

Diese 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien-Floridsdorf bietet ca. 47,33 m² Wohnfläche, 1 Bad und 1 WC. Dazu gehören eine Terrasse mit ca. 11,26 m², ein Garten mit ca. 51,28 m², ein Keller und ein Lift. Baujahr 2026, Zustand: Erstbezug. Ausstattung: Badewanne, Doppel- / Mehrfachverglasung, Einbauküche, Fußbodenheizung, Kunststofffenster, Luftwärmepumpe. Beziehbar: 01.11.2026. Energieausweis: HWB B, 27 kWh/m²a, fGEE A+, 0,69.

Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Erstbezug mit ca. 47,33 m² Wohnfläche
Eigener Garten mit Terrasse als privater Rückzugsort im Freien
Hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und moderner Einbauküche
Angenehmes Wohnklima durch Fußbodenheizung und Luftwärmepumpe
Praktische Raumaufteilung mit offenem Wohn- und Küchenbereich
Erdgeschosslage mit barrierearmem Zugang
Personenaufzug im Gebäude vorhanden
Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung
Attraktive monatliche Miete von 999,90€

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in 1210 Wien bietet auf ca. 47,33 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept, eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen Garten mit Terrasse. Die Wohnung wird erstmals vermietet und eignet sich besonders für Singles oder Paare, die Wert auf zeitgemäßes Wohnen und einen privaten Außenbereich legen.

Bereits beim Betreten überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung und die ansprechende Gestaltung. Der offene Wohn- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die bereits vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Raum ein und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug.

Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort und lässt sich individuell einrichten. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen sowie moderne Fliesen in den entsprechenden Bereichen unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Charakter der Wohnung.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag. Für eine angenehme Wärmeverteilung sorgt die Fußbodenheizung, die in Kombination mit einer modernen Luftwärmepumpe betrieben wird.

Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085