1040 Wien
Diese 4-Zimmer-Wohnung in 1040 Wien-Wieden bietet ca. 88 m² Wohnfläche, 1 Bad und 2 WCs. Dazu gehört ein Lift. Baujahr 1900, Zustand: vollsaniert. Ausstattung: Etagenheizung, Grünblick, Parkett. Energieausweis: HWB C, 65.1 kWh/m²a, fGEE C, 1,67.
Wiener Altbaucharakter trifft auf zeitgemäßen Wohnkomfort.
Diese im Jahr 2026 vollständig kernsanierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wiener Altbaus und bietet auf ca. 88 m² Wohnfläche eine besondere Kombination aus großzügigem Raumgefühl, moderner Ausstattung und absoluter Hofruhelage.
Bereits beim Betreten wird deutlich, was diese Wohnung auszeichnet: Deckenhöhen von über drei Metern verleihen den Räumlichkeiten jene Großzügigkeit und besondere Atmosphäre, für die klassische Wiener Altbauwohnungen geschätzt werden. Gleichzeitig wurde die Wohnung im Zuge einer umfassenden Kernsanierung technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht.
Im Jahr 2026 wurde die Wohnung vollständig kernsaniert. Das bedeutet eine komplette Entkernung und Neuaufbau des gesamten Innenlebens der Wohnung sowie eine Neugestaltung des Grundrisses. Die Wohnung präsentiert sich somit in einem vollständig modernisierten Zustand und verbindet den Charme eines Wiener Altbaus mit dem Komfort einer umfassenden Sanierung.
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über ein modernes Brennwertgerät betrieben wird. Diese ermöglicht eine gleichmäßige Wärmeverteilung und trägt zum modernen Wohnkomfort bei.
Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085
