5 Zi-Reihenhaus, 670 m2 Eigengarten, Pool – Sanierungsbedarf

1210 Wien

Kaufpreis: 549.000 €
Fläche: ca. 126,37 m²
Zimmer: 4

Zum Verkauf gelangt ein 1979 errichtetes 5-Zimmer-Reihenhaus mit einer Wohnfläche von ca. 126m 2 am Rande einer familiären Siedlungsanlage. Das besondere Highlight der Liegenschaft ist der rund 670 m² große, gepflegte Eigengarten. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien und Paare, die ein solides Eigenheim suchen und dieses nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten.

Das Haus ist grundsätzlich bewohnbar und ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Zuhause Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Eckdaten & Flächen:

Wohnfläche: ca. 126 m²
Zimmer: 5 - 1 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer
Garten: ca. 670 m²
Sanitäreinrichtungen: Badezimmer, 2 separate WCs
Gemeinschaftsanlagen: Sauna und großer Outdoor-Pool

Lage & Infrastruktur:

Anbindung: Hervorragende Erreichbarkeit über die Straßenbahnlinien 30 und 31 sowie die Buslinien 36A und 36B, die Sie rasch an den Knotenpunkt Floridsdorf (U6, S-Bahn) und ins Stadtzentrum anbinden.
Infrastruktur: Supermärkte (wie Eurospar, Hofer, Billa), Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung.
Freizeit & Natur: Das Grätzl zeichnet sich durch Sport- und Freizeitmöglichkeiten (z. B. Padelzone, Golf-Range) sowie ausgedehnte Grünflächen für Spaziergänge aus.

Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085