Architektonisches Meisterwerk nahe Schönbrunn – Exklusive Dachterrassenwohnung in historischem Altbau

1120 Wien

Kaufpreis: 1.064.000 €
Fläche: ca. 108 m²
Zimmer: 4

Ein historisches Dachgeschoss-Juwel zwischen Schönbrunn und Hetzendorf – bis zu 4,5 m Raumhöhe, Kamin & ca. 56 m² Dachterrasse

Bis zu 4,5 Meter hohe Räume, ein beeindruckender Wohnbereich mit Kamin und eine großzügige Dachterrasse mit Blick bis zur Gloriette: Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet eindrucksvolle Architektur mit exklusiven Materialien und moderner Wohntechnik.

Im neu errichteten Dachgeschoss der Strohberg Residences – einem Wohnprojekt mit nur drei Dachgeschosswohnungen in einem komplett kernsanierten Wiener Altbau – erwartet Sie auf ca. 108 m² Wohnfläche ein Wohnkonzept, bei dem Großzügigkeit, Design und Qualität im Mittelpunkt stehen. Lage: 1120 Wien, an der Grenze zu 1130 .

DIE HIGHLIGHTS

Bis zu 4,5 m Raumhöhe – ein Raumgefühl, das man auch im Dachgeschoss nur selten findet
Wohn- und Essbereich mit ca. 45 m² – offen geplant, lichtdurchflutet, mit Kamin
Dachterrasse mit ca. 55,72 m² – Weitblick über die Dächer bis zur Gloriette
Zwei zusätzliche Balkone – zusammen ca. 7,95 m², nach Südost und West
Zwei Marmorbäder – italienischer Naturmarmor Carrara Gioia und Crema Luna, dazu ein separates WC
Französisches Fischgrätparkett – Eiche, echtes Naturholz
Italienische Designtüren – rahmenlos und flächenbündig
Rooftop-Wellness & Sommerküche – Whirlpool, Sauna und Outdoorküche sind vorbereitet
Smart Home & Luftwärmepumpe – Fußbodenheizung und -kühlung, Raum für Raum regelbar
Nur drei Wohnungen im neu errichteten Dachgeschoss – Erstbezug 2026
Komplett kernsaniertes Gebäude – Fassade, Gehsteig, Kanal, Aufzug und Stiegenhaus
Option auf ein 3. Schlafzimmer – kostenloser Umbau zur 4-Zimmer-Wohnung

EIN WOHNBEREICH, DER BEEINDRUCKT

Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085