Wohnen auf höchstem Niveau – Exklusive 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung nahe Schloss Schönbrunn

1120 Wien

Kaufpreis: 499.000 €
Fläche: ca. 55,42 m²
Zimmer: 2

Exklusives Dachgeschoss-Juwel nahe Schönbrunn – Italienischer Marmor, Designausstattung & Dachterrasse mit Gloriette-Blick

Ein Zuhause, das sich durch seine Architektur, außergewöhnliche Materialien und viel Liebe zum Detail von anderen Wohnungen abhebt. Diese exklusive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung vereint den Charme eines historischen Wiener Altbaus mit modernster Technik und einer Ausstattung, die weit über den üblichen Standard hinausgeht.

Im neu errichteten Dachgeschoss der Strohberg Residences , einem exklusiven Wohnprojekt mit nur drei Dachgeschosswohnungen, erwartet Sie auf ca. 55,42 m² Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit bis zu 3 Meter hohen Räumen , edlen Designmaterialien und einer ca. 36,13 m² großen Dachterrasse mit Blick bis zur Gloriette . Dazu kommt eine kleine Freifläche von ca. 4 m² im Lichthof – direkt auf Wohnungsebene. Lage: 1120 Wien, an der Grenze zu 1130 .

Hier wurde besonderer Wert auf hochwertige Materialien, zeitlose Eleganz und ein harmonisches Zusammenspiel von Architektur und Wohnkomfort gelegt.

DIE HIGHLIGHTS

Exklusive Dachterrasse mit ca. 36 m² und beeindruckendem Weitblick bis zur Gloriette
Zusätzlich ca. 4 m² Freifläche im Lichthof auf Wohnungsebene
Erstbezug 2026 – nur drei exklusive Wohnungen im neu errichteten Dachgeschoss, eine davon bereits verkauft
Edles Badezimmer mit italienischem Naturmarmor – Carrara Gioia und Crema Luna
Französisches Fischgrätparkett aus hochwertigem Eichenholz
Außergewöhnliche Raumhöhen von bis zu 3 Metern
Italienische Design-Innentüren – rund 2,50 m hoch, rahmenlos und flächenbündig
Hochwertige Hansgrohe-Armaturen und stilvolle Badezimmerausstattung
Smart Home zur komfortablen Steuerung von Beleuchtung und Heizung
Fußbodenheizung und -kühlung mittels moderner Luftwärmepumpe
Vorbereitung für Klimaanlage und offenen Kamin
VELUX-Dachfenster mit integriertem Sonnenschutz und hochwertige Holz-Alu-Fensterelemente
Dachterrasse für Whirlpool und/oder Sauna vorbereitet
Terrassenbelag aus geöltem Lärchenholz
Vorbereitung für eine Outdoorküche inklusive Warmwasseranschluss
Großzügiger Gemeinschaftsgarten zur freien Benutzung
Neu gestaltetes Stiegenhaus mit Naturmarmor und modernem Lift mit großzügigen Glasflächen
Ruhige, begehrte Wohnlage zwischen Schloss Schönbrunn und Schloss Hetzendorf

Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085