Attraktives Betriebsobjekt als Anlageinvestment – ca. 5,4% Rendite | Vermietet | Top Lage Oeynhausen

2512 Oeynhausen

Kaufpreis: 3.490.000 €
Fläche: ca. 1.139 m²

Zum Verkauf gelangt ein hochwertiges und voll ausgestattetes Betriebsobjekt im Industriezentrum von Oeynhausen, das derzeit befristet vermietet ist und sich somit ideal als renditestarkes Anlageobjekt eignet.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage mit perfekter Anbindung an die Autobahn A2 sowie die Bundesstraße B17 und bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen.

Kaufpreis: € 3.490.000,- Rendite: ca. 5,4 % Status: Befristet vermietet (Details auf Anfrage)

Grundstücksfläche: ca. 4.000 m²
Bürofläche: ca. 245 m² (auf 2 Ebenen)
Hallenfläche: ca. 566 m²
Lagerfläche: ca. 136 m²

Das gesamte Objekt wird mittels Gaskessel beheizt. Die Beleuchtung wurde kürzlich vollständig auf moderne und energieeffiziente LED-Technologie umgestellt.

Hallenhöhe bis zu ca. 7,25 m
6 elektrische Sektionaltore (ca. 4,50 m Durchfahrtshöhe)
2 Deckenkrane in der Halle
Öl-Lager inkl. Absauganlage und Tanks
Hallenbüro sowie mehrere Lagerbereiche
Elektrisches Zufahrtstor
Ca. 3.000 m² asphaltierte Freifläche
Großzügiges Hallenvordach (ca. 69 m²)
7 PKW-Stellplätze
Waschplatz mit Ölabscheider

Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085