Moderne 2-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon & Fernblick – vermietet bis 11/2030

1220 Wien

Kaufpreis: 199.900 €
Fläche: ca. 40,26 m²
Zimmer: 2

Zum Verkauf gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Anlegerwohnung in Stadlau.

Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoß eines modernen, freifinanzierten Hauses aus dem Jahre 2021 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen schönen Fernblick , sowie einer hochwertigen Ausstattung.

Die Einheit ist befristet vermietet bis 30.11.2030 und eignet sich somit ideal als langfristige Vorsorge- bzw. Investmentwohnung . Details zum Mietertrag übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Eckdaten:

Wohnfläche: ca. 40,26 m²
Balkon: ca. 4,92 m²
Kellerabteil: ca. 3,12 m²
Zimmer: 2
Stockwerk: 7. OG (Lift im Haus)
Baujahr: 2021
Heizung: Fernwärme mit Fußbodenheizung
Zustand: neuwertig
Nutzung: befristet vermietet bis 30.11.2030
Anlegerpreis: € 199.900,- netto zzgl. 20% USt.
Endnutzerpreis: € 239.900,-

Ausstattung:

Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085