1100 Wien
Charmante Anlage mit Zukunftsperspektive – Befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung in Favoriten
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in einem stilvollen Altbau aus ca. 1890 verbindet charmantes Wohnen mit einer attraktiven Investmentchance . Derzeit als Anlage mit stabilen Mieteinnahmen genutzt, eröffnet sich in wenigen Jahren auch die Möglichkeit zur Eigennutzung – und damit der Einstieg in eine hochwertig sanierte Wohnung in einer zentralen Lage in Wien.
Die Wohnung ist aktuell befristet vermietet bis 30.05.2028 und erwirtschaftet einen monatlichen Gesamtmietzins von € 1250,- , mit einer Bruttorendite von ca. 4,33 % . Damit genießen Sie bis zum Auslaufen des Mietverhältnisses eine sichere Einnahmequelle – und können danach selbst in eine charmant sanierte Wohnung einziehen.
HIGHLIGHTS:
Die Wohnung wurde umfänglich saniert und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohngefühl. Der klassische Altbaucharme mit hohen Decken trifft hier auf moderne Ausstattung: Edler Parkett, stilvolle Fliesen und eine gut integrierte Einbauküche sorgen für zeitgemäßen Komfort mit Charakter. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC funktional ausgestattet. Im Gebäude ist auch ein Personenaufzug vorhanden .
Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085
