Herrschaftlicher Altbau in der Josefstadt
Altbau · Josefstadt

Wien 8., Josefstadt

Herrschaftlicher Altbau in der Josefstadt

Wohnungen
2alle verfügbar
Kaufpreis
€ 549.000 – 1.399.000
Wohnfläche
70 – 209 m²
Zimmer
3 – 6
Sammel-ExposéAlle Wohnungen mit Preisen, Flächen und Zimmern in einem PDF.
2 Wohnungen · ab € 549.000

Die Wohnungen

2 von 2 Wohnungen

Preise und Flächen laut Inserat, Stand 5. November 2026. Grundrisse nicht maßstabsgetreu. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bilder

Eindrücke

Herrschaftlicher Altbau in der Josefstadt – Das Haus
Das Haus
Das Projekt

Herrschaftlicher Altbau in der Josefstadt

Dieser herrschaftliche Wiener Altbau aus der Zeit um 1900 liegt mitten in der Josefstadt, einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt. Das Haus ist sehr gepflegt, und schon die wunderschöne Eingangshalle zeigt, wie viel Geschichte in diesen Mauern steckt.

Hinter der Fassade erwartet Sie Wiener Altbau in seiner schönsten Form: hohe Räume, schöne Böden und große Fenster, die viel Licht hereinlassen.

Aktuell verkaufen wir hier zwei Altbauwohnungen: eine repräsentative Belletage im 1. Stock mit rund 209 m², 6 Zimmern, prachtvollen Stuckdecken, Flügeltüren, Erker und Kamin sowie eine frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit rund 70 m², in die Sie direkt einziehen können.

Die Highlights

  • Herrschaftlicher, sehr gepflegter Altbau aus der Zeit um 1900
  • Wunderschöne Eingangshalle
  • Begehrte Lage im 8. Bezirk mit sehr guter Infrastruktur und Öffi-Anbindung
  • Prachtvolle Stuckdecken und Raumhöhen bis zu 3,8 m in der Belletage
  • Elegante Flügeltüren, Erker und dekorativer Kamin
  • Zwei Altbauwohnungen im Verkauf: Belletage und frisch sanierte Wohnung
Herrschaftlicher Altbau in der Josefstadt – Mitten in der Josefstadt
Mitten in der Josefstadt
Ausstattung

Was Sie erwartet

  • BadewanneZum Entspannen nach einem langen Tag
  • MehrfachverglasungHält die Wärme drinnen und den Lärm draußen
  • EinbaukücheFertig eingerichtet – sofort loskochen
  • EtagenheizungEigene Heizung für Ihre Wohnung
  • FliesenHochwertige Fliesen in Bad und WC
  • GasGasanschluss vorhanden
  • Getrennte ToilettenBad und WC sind getrennt
  • Gäste-WCPraktisch, wenn Besuch kommt
  • KunststofffensterHält die Wärme drinnen und den Lärm draußen
  • ParkettWarmer Holzboden in den Wohnräumen
Herrschaftlicher Altbau in der Josefstadt – Die Eingangshalle
Die Eingangshalle
Lage

Wien 8., Josefstadt

Ungefähre Lage – die genaue Adresse erhalten Sie bei der Besichtigung.

Verkehr

  • Bus500 m
  • U-Bahn500 m
  • Straßenbahn / Bus500 m

Gesundheit

  • Arzt500 m
  • Apotheke500 m
  • Klinik500 m
  • Krankenhaus500 m

Sonstige

  • Geldautomat500 m
  • Bank500 m
  • Polizei500 m
Energieausweis

Energie

HWBHeizwärmebedarf
74.2 kWh/m²a
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G
fGEEGesamtenergieeffizienz
1,03
  1. A
  2. B
  3. C
  4. D
  5. E
  6. F
  7. G

Gültig bis 25.05.2033

2 Wohnungen · ab € 549.000