2345 Brunn am Gebirge
Dieses 4-Zimmer-Haus in 2345 Brunn am Gebirge bietet ca. 109,32 m² Wohnfläche, 1 Bad und 2 WCs. Dazu gehören eine Terrasse, ein Garten mit ca. 96,18 m², ein Keller und ein Stellplatz. Baujahr 2000, zuletzt saniert 2026, Zustand: gepflegt. Ausstattung: Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Einbauküche, Gäste-WC, Innenliegender Sonnenschutz. Beziehbar: ab sofort. Energieausweis: HWB C, 71.8 kWh/m²a, fGEE C, 1,63.
Zur Vermietung gelangt diese helle und gepflegte Doppelhaushälfte in zentraler Grünlage von Brunn am Gebirge. Rund 110 m² Wohnfläche auf zwei Geschoßen, ein ca. 82 m² großer Eigengarten mit südseitiger Terrasse sowie zusätzliche Flächen im Keller und am ausgebauten Dachboden bieten viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Im Erdgeschoß empfängt Sie ein Windfang mit anschließendem Vorraum und Stiegenhaus. Neben einem separaten WC befindet sich hier die DAN-Einbauküche mit Elektrogeräten. Das großzügige Wohnzimmer überzeugt mit seinen weitläufigen Fensterflächen und dem direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – ideal, um den Wohnbereich in der warmen Jahreszeit nach draußen zu erweitern.
Das Obergeschoß bietet drei Schlafzimmer, ein separates WC und ein Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne und Dusche. Der ausgebaute, lichtdurchflutete Dachboden schafft zusätzliche Nutzfläche und ergänzt das Raumangebot.
Der ca. 58 m² große Keller verfügt über einen Vorraum, einen Technikraum sowie einen großzügigen, mit Teppichboden ausgestatteten Hobbyraum.
Die Fenster sind großteils mit innenliegenden Plissees und Fliegengittern ausgestattet. Beheizt wird das Haus mittels Gasetagenheizung in Kombination mit Radiatoren.
Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085
