Idylle in Blau – Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Essling

1220 Wien

Kaufpreis: 499.000 €
Fläche: ca. 90 m²
Zimmer: 3

Dieses 3-Zimmer-Haus in 1220 Wien-Donaustadt bietet ca. 90 m² Wohnfläche, 1 Bad und 2 WCs auf einem Grundstück mit ca. 402 m². Dazu gehören eine Terrasse und ein Garten mit ca. 249 m². Ausstattung: Dampfbad, Dusche, Einbauküche, Fußbodenheizung, Garage, Gartennutzung. Beziehbar: nach Vereinbarung. Energieausweis: HWB C, 93 kWh/m²a, fGEE C, 1,02.

Willkommen in der „Idylle in Blau“ - einem ebenerdigen Einfamilienhaus mit Garage auf einem ca. 402 m² großen Grundstück mit Garten in Wien-Essling.

Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche (ca. 36 m²): Holzdecke, Dachfenster und eine große Glasfront zur Holzterrasse sorgen für viel Licht und einen direkten Bezug zum Garten.

2015 erfolgte eine umfangreiche Sanierung: Fenster, Fassade, Heizung.

Aufteilung:

Wohnküche mit Kochinsel und Einbaugeräten, Essplatz an der Glasfront
zwei Schlafzimmer
Bad mit großer Duschkabine und Sitzbank
vielseitiger Allzweckraum mit eigenem WC und direktem Zugang zur Terrasse - ideal für Gäste, Home-Office oder Hobby
Schrankraum, Vorraum

Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085