8753 Fohnsdorf
Dieses Zinshaus in 8753 Fohnsdorf bietet ca. 520 m² Fläche. Dazu gehört ein Stellplatz. Baujahr 1957, zuletzt saniert 2024, Zustand: gepflegt. Ausstattung: Zentralheizung. Beziehbar: kurzfristig. Energieausweis: HWB D, 263 kWh/m²a.
Anlageobjekt mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
Dieses attraktive Zinshaus bietet eine interessante Kombination aus bestehenden Mieterträgen, langfristiger Vermietung und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Das Gebäude verfügt über rund 520 m² Nutzfläche inklusive Keller und ist derzeit mit zwei Wohnungen, sowie einem Geschäftslokal gut vermietet. Damit bietet die Liegenschaft bereits eine solide Grundlage für Anleger, die Wert auf laufende Mieteinnahmen legen.
LANGFRISTIGER GESCHÄFTSMIETER
Besonders hervorzuheben ist die Vermietung des Erdgeschosses sowie eines Teils des Kellergeschosses an einen langfristigen Mieter. Die großzügige Geschäftsfläche wurde vom Mieter umgebaut und modernisiert, wodurch die gewerblich genutzten Bereiche zusätzlich aufgewertet wurden.
ATTRAKTIVES AUSBAUPOTENZIAL
Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085
