2232 Deutsch-Wagram
Dieses 4-Zimmer-Haus in 2232 Deutsch-Wagram bietet ca. 116 m² Wohnfläche, 1 Bad und 1 WC auf einem Grundstück mit ca. 675 m². Dazu gehören ein Garten, ein Keller und eine Garage. Baujahr 2019. Ausstattung: Deckenleuchten, Doppel- / Mehrfachverglasung, Dusche, Einbauküche, Fußbodenheizung, Garage. Energieausweis: HWB C, 90 kWh/m²a, fGEE C, 1,32.
Dieses Einfamilienhaus in Deutsch Wagram überzeugt durch eine solide Bauweise, moderne technische Ausstattung sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie.
Die Immobilie war ursprünglich ein Kriegsakt und wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert sowie erweitert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde das Haus technisch und baulich auf einen zeitgemäßen Stand gebracht, wodurch heute ein modernes Wohnkonzept mit durchdachter Ausstattung zur Verfügung steht.
Auf einer Wohnfläche von ca. 116 m² verteilt auf das Hauptgeschoss stehen insgesamt vier Zimmer sowie ein zusätzliches Büro- bzw. Homeoffice-Zimmer zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen unausgebauten Dachboden sowie einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Ausstattung umfasst unter anderem eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster sowie eine Photovoltaikanlage am Dach, welche zur Energieeffizienz beiträgt. Im Innenbereich sind Fliesenböden vorhanden.
Ein weiteres Highlight ist der Gartenbereich mit Pool, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Grundstücksfläche beträgt laut Kataster ca. 675 m².
Hinweis: Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085
