3400 Klosterneuburg
Zum Verkauf gelangt eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in schöner Ruhelage von Klosterneuburg am Ölberg
Die Wohnung weist eine Wohnfläche von ca. 68 m² auf und befindet sich im 1. Obergeschoß ohne Lift eines gepflegten Hauses aus dem Jahre 1979 . Die Wohnhausanlage besteht aus 3 Bauteilen und befindet sich in einer absoluten Ruhelage auf einem Südhang gelegen und besticht durch die ausgezeichnete Lage am Rande von Wien sowie einem traumhaften Grünblick .
Die helle Wohnung gliedert sich in einen zentralen Vorraum, einen Abstellraum, ein getrenntes WC, ein geräumiges Wohnzimmer, eine abgetrennte Küche mit Sitzgelegenheit, ein Badezimmer sowie 2 Zimmer.
Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und Radiatoren . Die Fenster wurden vor ca. 15 Jahren auf 2-fach verglaste Kunststofffenster getauscht, die Böden wurden im Jahr 2021 erneuert und mit Parkett ausgestattet. Die Küche ist vollausgestattet , wurde mit einer Steinarbeitsplatte versehen und wurde laufend instandgehalten.
Es gilt das WGG - Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz.
Ein überdachter PKW-Stellplatz kann optional zu einem Preis von € 10.000,- angekauft werden. Ein Kellerabteil mit ca. 2,5 m² ist dieser Wohnung ebenfalls zugewiesen.
Ansprechpartner: Lucas Taufer · +43 664 3585085
